杭州新房成交数据今日

杭州上城区房价

上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。南星商圈参考价为53255元/m_，和周边商圈的小区对比要低。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

上城区二手房房价6万每平米，上城区的房价在杭州排行是排在第一的，其中上城区二手房中的清波二手房的房价均价为15万每平米，为杭州最贵。杭州二手房的均价为2万每平米。

后市街小区参考均价：46148元/平米。具置位于杭州市上城吴山商圈，杭州市上城区后市街甘泽坊巷路口。小区附近教育资源有这些：杭州市高银巷小学、杭州师范大学第一附属小学、杭州市第六中学、杭州第十中学。

上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。鼓楼商圈参考价为39213元/m2，和周边商圈的小区相比较高。候潮公寓参考均价：42341元/平米。小区详细在上城鼓楼商业圈，杭州市上城区江城路与候潮路交叉口雄镇楼。

杭州现在房价：32326元/m2，近江苑51557元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：19231元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。

上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。望江商圈参考价为52266元/m_，这个小区和周边小区比较低。锦都世家二手房买卖参考平均价格为：42528元/平米。具置位于杭州市上城望江商圈，杭州市上城区清江路166号。

杭州楼市大消息!认房不认贷、二套首付四成

1、月11日，据钱江晚报消息，杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心《关于调整杭州市个人住房按揭贷款策的紧急通知》(下称“《通知》”)，将“认房不认贷、二套首付四成”的新。

2、根据规定，杭州公积金贷款对于二套房的首付最低要求是四成。这意味着购买二套房的购房者需要至少支付房屋总价值的四成作为首付款。在贷款前，需要注意的是频繁贷款或操作会增加个人信用风险，导致更容易被拒。

3、首先二套首付降至四成能够积极发挥了稳定楼市、稳定预期的作用。杭州楼市调控策通过降低首付比例和首套房贷，实现了购房成本的全方位降低，支持了刚需和改善型购房需求。

4、根据通知，对于杭州首套房首付三成的认定条件由“认房又认贷”变为“认房不认贷”，即在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录，并且贷款已经结清的购房者，可以按照首套房贷策。

半年降近100万还是难找“接盘侠”!杭州昔日网红盘成“烫手山芋”_百度...

曾经因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块，杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了”。其中，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内下跌了近100万元。

谁曾想，一度炙手可热的地方景区项目如今却变为了经营者眼中的“烫手山芋”。11月12日，昔日“网红”重庆龙门阵景区旅游文化中心项目降价后再次被公开拍卖。

35城住宅量变化:重庆成都郑州位居前三西安创12年新低

第一财经记者根据近期公布的《中国统计年鉴2021》对35个主要城市2021年住宅商品房数据梳理发现，2021年，重庆、成都、郑州、武汉、长沙5个城市超过了2000万平方米。

年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

年35城住宅商品房面积(：万平方米) 中西部龙头城市赶超北上广 从供应量来看，年位居前十名的城市，除了第十的青岛之外，全部位于中西部地区。

综合近5年商品住宅金额来看，可以看到在开发投资规模上与一线城市比肩的重庆、杭州、武汉、郑州等城市在新房规模上较上海、深圳等一线城市仍较为逊色，但整体“新一线”城市新房规模也已明显超过其他二线城市。

月12日，成都加码调控，涉及严查购房首付资金来源，严防消费贷、经营贷等违规挪用于购房；个人住房增值税征免年限也由2年调整到5年。

以下是迈点研究院独家发布“2021年3月品牌影响力100强榜单”。本月，维也纳、假日、如家位列前三甲，另有汉庭、亚朵、万豪、全季、希尔顿、格林豪泰、锦江榜单前十。

杭州西安成都接力核心城市开启新一轮楼市松绑

1、业内人士认为，西安新着力点在二手房，有利于促进新市民住房需求实现，还能通过“卖一买一”带动住房消费升级。杭州、成都、西安等城市集聚的人口多，对全国楼市稳定的信号意义很强。

2、继杭州、成都之后，又一热点二线城市对楼市进行局部松绑。19日，西安市住建局发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》（下称“通知”）。

3、事实上，房票并不是本轮楼市调控的创新手法。年时就有城市在棚户安置中推出了房票策，在年的去库存大潮下，许多城市跟进采用该策，此后年随着棚改货币化安置策渐次离场，房票也逐步落下帷幕。

4、月，杭州、成都、西安等高能级城市陆续调整楼市限购策，12月，厦门、武汉、佛山也纷纷优化限购策，这被认为是新一轮需求端策纾困全面拓展至热点城市的节奏。其中，佛山本次策调整属于进一步松绑，“全面退出限购”。